Finanziamenti Mutui e Prestiti

La Portabilità del Mutuo è un importante servizio che viene messo a disposizione del cliente che riceve e gestisce un finanziamento, si tratta di un importante diritto che mira ad agevolare la figura del mutuatario nell’iter di gestione e restituzione di un finanziamento.

Per Portabilità del Mutuo si intende la possibilità concreta di trasferire, dalla banca che lo ha elargito, ad un’altra, il proprio mutuo, magari scegliendo quell’ente che meglio risponda alle sue esigenze ed ai suoi bisogni, proponendo tassi di interesse agevolati, condizioni economiche migliori e rate più agevoli.

Il Decreto Bersani, attuato con la Legge Finanziaria del 2008, agevola notevolmente la Portabilità del Mutuo, eliminando la penale che il soggetto che ne faceva richiesta doveva versare alla prima banca e limitando le altre spese di trasferimento.

Le Regioni e gli Enti Pubblici, possono elargire mutui e prestiti alle aziende, in questo caso si parla di Finanziamenti Regionali, particolari forme di finanziamento che sono destinate solo ed esclusivamente alle Imprese, sia piccole, medie, che grandi, che ne facciano richiesta, presentando ovviamente le dovute garanzie e credenziali.

Il Finanziamento Regionale si presenta come una importante forma di prestito cui le aziende possono rivolgersi, entri i limiti e le regole prestabilite, per risolvere i propri problemi economici o trovare una somma di denaro da investire in nuovi progetti, in questo senso questo finanziamento aiuta che quelle realtà imprenditoriali che si trovino in una situazione territoriale non particolarmente favorevole allo sviluppo ed alla crescita del settore economico.

Le aziende che fanno richiesta di un Finanziamento Regionale, potranno poi impiegare la cifra ottenuta per molteplici necessità, acquistare un immobile o restaurarlo, acquistare nuovi macchinari, investire in nuove tecnologie o dare vita a nuovi progetti.

Il Mutuo per la Casa si presenta come una importante forma di finanziamento che va ad interessare tutti quei soggetti che, avendo la necessità ed il desiderio di acquistare un immobile non dispongano del capitale necessario, in questo senso si potrà fare riferimento ad una banca che, dopo aver preso in considerazione le garanzie che verranno proposte, deciderà se concedere un mutuo.

Il Mutuo per la Casa dovrà essere restituito alla banca sotto forma di rate a cadenza mensile, solitamente questa forma di finanziamento è destinato a ricoprire l’80% del valore complessivo dell’immobile, ma anche possibile richiedere un mutuo che possa coprire totalmente l’importo necessario per l’acquisto dell’immobile.

Un finanziamento di questo genere si presenta come la soluzione ideale per tutti coloro che non possano permettersi di comprare un immobile, presentandosi come un valido aiuto per quei soggetti, quali le giovani coppie ad esempio, che da sole non avrebbero la possibilità di comprare una casa.

Nel mercato finanziario attuale sono assolutamente numerose le tipologie di prestito e mutuo che vengono offerte ai soggetti che ne abbiano bisogno, una delle più conosciute è sicuramente quella del Finanziamento Inpdap, si tratta di un finanziamento che si rivolge al lavoratori che siano impiegati nella Pubblica Amministrazione, e che viene elargito dall’Inpdap appunto, ovvero l’Istituto Nazionale di Previdenza per i Dipendenti della Pubblica Amministrazione.

Possono accedere a questa forma di prestito tutti quei lavoratori del settore pubblico, che risultino iscritti nelle liste della Gestione Unitaria Autonoma delle Prestazioni Creditizie Sociali, che possano documentare un’anzianità lavorativa pari o superiore a tre anni.

Il Finanziamento Inpdap rappresenta sicuramente una valida opportunità per i lavoratori che appartengono al settore dell’Amministrazione Pubblica, in questo senso infatti, i privati soggetti potranno fare richiesta di un finanziamento di questo genere per acquistare o ristrutturare la prima abitazione, con importanti ed interessanti agevolazioni al momento della restituzione rateale della somma ricevuta.

Il Mutuo si presenta sicuramente come la soluzione ideale per tutti coloro che, desiderando di aprire una nuova impresa o azienda, ma anche acquistare un immobile o un auto, non dispongano della cifra necessaria, in questo senso è infatti molto diffusa la pratica di rivolgersi ad un’agenzia di credito, banca, società di credito, che fornirà la somma necessaria, ed alla quale si dovrà restituire il capitale ricevuto tramite rate regolari.

Una forma di mutuo particolarmente diffusa è quella del Finanziamento Agevolato, una forma di prestito che prevede cioè forme agevolate di restituzione e tassi di interesse meno soggetti alle variazioni del mercato, perché soggetti alle regole imposte dalle regioni o dello stato, la somma che si potrà ricevere con un finanziamento agevolato potrà essere impiegato dalle aziende per acquistare nuovi macchinari ed investire in nuove tecnologie, ma anche, dai singoli soggetti, per acquistare o ristrutturare un immobile.

Il Finanziamento a Fondo Perduto viene destinato ai giovani, ai disoccupati ed alle donne, a quelle categorie di lavoratori cioè, che necessitino di un particolare aiuto economico per poter dare vita ad una realtà imprenditoriale, che sia essa destinata al settore commerciale, sia alla produzione di servizi.

Questo tipo di prestito si caratterizza per la particolarità di non dover essere restituito sotto forma di rate a cadenza mensile, al contrario non deve essere riconsegnato alla banca o all’istituto che lo ha elargito, ma si presenta come una specie di incentivo a tutti coloro che desiderino aprire una nuova azienda, ma non ne abbiano le possibilità pratiche.

Il Finanziamento a fondo perduto si presenta quindi come un valido ed importante incentivo per tutti quei soggetti lavorativi, donne, giovani e disoccupati, che trovandosi in una situazione di svantaggiati non potrebbero avere la possibilità di aprire una attività o un’impresa.

Per Mutuo a Tasso Variabile si vuole intendere una forma di finanziamento al quale è stato applicato, al momento della sua restituzione sotto forma di rate a cadenza regolare, un tasso di interesse variabile, determinato cioè dall’indice Euribor, si tratta di una forma non sempre vantaggiosa e conveniente, se è vero che da un lato un tasso di interesse variabile, variando ai cambiamenti del mercato, può diminuire, è anche vero che, aumentando l’indice che determina il Tasso di Interesse, questo può anche incrementare in maniera importante ed aumentare significativamente l’importo della singola rata.

Questo in pratica è quello che è successo e sta ancora avvenendo negli Stati Uniti d’America, determinando per altro una forte crisi economica, che grava sulle famiglie, che non riescono più a pagare le rate per il mutuo, e sulle banche, che non ricevono indietro la somma donata con il finanziamento, con il rischio di una forte recessione.

Problematiche di questo genere si sono verificate anche in Italia ed anche se con conseguenze di minore entità, il problema dell’aumento del Tasso di Interesse Variabile interessa numerose famiglie, che hanno visto aumentare in maniera considerevole le loro rate per la restituzione del mutuo, con previsioni che per altro non sono molto incoraggianti, vista la prospettiva di un ulteriore aumento del valore dei tassi di interesse nei prossimi mesi.

Nella società attuale il finanziamento stà rivestendo una importanza sempre più fondamentale, non solo per le grandi spese, come acquistare un immobile o dare inizio ad una attività imprenditoriale o commerciale, ma anche necessità di minore entità, per le quali può servire una disponibilità di liquidi in breve tempo.

Sono quindi assolutamente numerose le forme di prestito presenti oggi sul mercato, diverse tra loro per le categorie dalle quali possono essere richiesti, dalle modalità di erogazione e dalla gestione del capitale che viene erogato, in questo senso esistono quindi il Finanziamento per le Aziende, che si rivolge a quegli imprenditori che desiderino dare vita ad una nuova realtà imprenditoriale, il Finanziamento per le Associazioni, che si rivolge alle Onlus legalmente riconosciute, per l’acquisto di macchinari sanitari ed ambulanze per esempio, il Finanziamento per i Giovani, che favorisce i giovani nelle loro attività ed il Finanziamento per l’Acquisto della Prima Casa.

Senza alcun dubbio però, una delle forme di mutuo più conosciuta è sicuramente quella del Finanziamento Auto, un prestito cioè, che viene erogato con lo scopo di acquistare un’automobile, sia essa nuova o usata, presentandosi quindi come un prestito finalizzato, il cui scopo viene concordato in precedenza con l’ente che lo ha elargito.

Esistono tre enti principalic he si occupano dell’erogazione del Finanziamento Auto, la Banca, la Società di Credito al Consumo e la Società di Marca, tutte e tre queste realtà coprono una spesa che si aggira intorno all”80% del costo totale in questione, in questo caso di un’automobile, in un mercato così grande come quello della vendita delle automobili è naturale che la concorrenza vada a vantaggio del compratore, che trova finanziamenti sicuramente molto convenienti, come il Tasso Zero, ovvero il TAN, Tasso Annuale Nominale uguale a zero.